19 dic

MOCIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE UN NUEVO PLAN GENERAL ESTRUCTURAL (PGE) DE GODELLA QUE PROTEJA EL PAISAJE Y LOS VALORES MEDIOAMBIENTALES DEL MUNICIPIO

MOCIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE UN NUEVO PLAN GENERAL ESTRUCTURAL (PGE) DE GODELLA QUE PROTEJA EL PAISAJE Y LOS VALORES MEDIOAMBIENTALES DEL MUNICIPIO PARA EL PLENO MUNICIPAL DEL 20 DE DICIEMBRE DEL 2018

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Godella de 1990 es el documento que marca el desarrollo urbanístico de Godella desde hace 28 años. El plan se hizo con una vigencia de 8 años y en el mismo se marcaba una revisión a los 4 años que, hasta ahora, no se ha hecho.

Desde su aprobación en 1990 ha sufrido algunas modificaciones puntuales, hasta 8, la última en 2012. Recientemente el Ayuntamiento ha aprobado inicialmente la novena, sobre el aumento de alturas sin aumento de volumen edificable en algunas zonas de Godella para evitar el problema de las medianeras.

Desde hace unos años se está trabajando en una décima modificación que intenta paliar los problemas económicos que se han producido por las expropiaciones derivadas de la aplicación del PGOU que no se realizaron en su momento y han provocado ahora un grave problema para las arcas municipales.

Esta última modificación, que afecta a amplias zonas del término municipal todavía no desarrolladas urbanísticamente, trata de paliar los efectos económicos de las expropiaciones aumentando la edificabilidad de algunas zonas con el consecuente aumento de la previsión de crecimiento poblacional de nuestro municipio. En algunas zonas como los sectores 25 y 26, correspondientes a la denominada Lloma dels Frares, se aumenta considerablemente la edificabilidad prevista en el PGOU.

Dado el carácter global de esta última modificación y el aumento de edificabilidad, su tramitación se debe realizar por el sistema ordinario, no por el simplificado, lo que conlleva un proceso dilatado en el tiempo y supone la realización de una serie de estudios previos de tráfico, inundabilidad, paisaje, demandas de agua y de viabilidad económica, entre otros.

Ahora estamos en una fase muy inicial de la tramitación, a pesar de que el primer documento se presentó en Conselleria de Medi Ambient en el año 2015 y que, desde febrero de 2016, se dispone del Documento de Alcance que marca las directrices para continuar con su tramitación. Algunos de los estudios que son preceptivos según el Documento de Alcance no están aún realizados, por lo que lo más probable es que la aprobación de la modificación se dilate en el tiempo, ya que no depende solo de la voluntad del Ayuntamiento sino del cumplimiento de los requisitos de la Conselleria en aplicación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje.

Por otra parte, se ha puesto de manifiesto en los últimos meses que existe entre la población de Godella, una oposición a este proyecto de modificación del PGOU, como los colectivos: Associació de Godella en lluita contra les inundacions i defensa del mediambient, Asociación de Vecinos de Campolivar y la plataforma ciudadana Salvem Godella. Su oposición está basada en los siguientes motivos: por la falta de estudios previos en su elaboración; por afectar a zonas de alto interés ecológico, medioambiental y paisajístico de nuestro municipio; por su falta de adecuación a la realidad actual de nuestra población, sus demandas reales y previsiones objetivas de crecimiento; por la falta de estudios sobre la suficiencia de las infraestructuras existentes en cuanto a tráfico, evacuación de aguas y residuos y riesgo de inundaciones; y por la falta de participación ciudadana en la definición de un modelo de población para el futuro, que vendría condicionado definitivamente con la aprobación de esta modificación.

Por todo lo expuesto se propone al pleno del Ayuntamiento de Godella la adopción de los siguientes ACUERDOS:

– Redactar un nuevo Plan General Estructural (PGE) adaptado a la realidad actual de Godella y a la nueva legislación urbanística valenciana, tal como están realizando otras poblaciones de la Comunidad Valenciana,

– Que se realice con el consenso y participación de toda la ciudadanía y que defina con claridad las expectativas del futuro urbanístico de Godella.

– Trasladar los siguientes acuerdos a Conselleria d’Agricultura, Medi Ambient, Canvi Climàtic i Desenvolupament Rural, a la Conselleria d’Obres Públiques, Habitatge i Vertebració del Territori y a los portavoces de los Grupos Parlamentarios en Las Cortes Valencianas.

– Dar traslado de este acuerdo al Consell Municipal de Participació Ciutadana y a las asociaciones vecinales.

 

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