18 oct

El grupo municipal CET Godella presentó propuestas al borrador de modificación del PGOU


El grupo municipal CET Godella presenta las siguientes propuestas al Borrador de modificación del
PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) vigente desde 1990.

1- No ejecutar ninguna nueva construcción, o sea, no conceder licencias de obras ni de urbanización hasta que no estén ejecutadas las infraestructuras que solucionarán definitivamente el problema de las inundaciones.

Dado que la construcción del azarbe que parecía iba a ser la solución definitiva está en entredicho y se barajan soluciones más sostenibles y más modernas para este problema, será necesario planificar nuevas superficies de suelo destinado a ubicar las infraestructuras necesarias (balsas, espacios inundables, canalizaciones subyacentes….)

godella

Godella Vista Satelite

2- Oposición rotunda al aumento de la edificabilidad en todos los diferentes aspectos urbanísticos (volumetría, edificabilidad equipamiento privado; edificabilidad bruta, uso residencial o uso terciario; densidad de viviendas/hectárea; número de viviendas…)

El aumento urbanístico y de población en unos sectores muy determinados de Godella, plantearía unos problemas complejos y de difícil solución: más inundaciones de la parte baja del pueblo y la huerta, aumento de tráfico y atascos, falta de aparcamientos, más plazas escolares, masificación del centro de salud, plantillas insuficientes de policías y servicios municipales, etc…

pedreres

Pedreres, cementerio, Bovalar…

3- Uno de los objetivos de esta propuesta de modificación era evitar las expropiaciones que supondrían cantidades insostenibles para las arcas municipales. Actualmente, dos de las tres más cuantiosas no se han evitado. La que podemos evitar es la denominada parcela de “Telefónica”, descrita en el proyecto como Zona junto a Les Pedreres.

bol cantera cementerio

En este caso, estamos de acuerdo en la modificación propuesta siempre que sirva para evitar la expropiación del terreno, respetando el espacio natural de les Pedreres y adoptando el compromiso de un urbanismo sostenible y con perspectiva de género. Por supuesto, siempre posterior a la ejecución de las infraestructuras que solucionarán las inundaciones.

4- En lo que respecta a la Zona Bovalar, la propuesta de trasladar los 10 mil m2 del sector 25 para dotaciones públicas (educativa) a costa de llevar la zona verde a este sector 25 que de manera natural es más arbolada, si bien de entrada parece lógica, provoca situar centros escolares fuera del casco urbano, lo que supone tener que dotar a estos centros de servicio de autobús escolar, una tendencia que actualmente la Consellería tiende a eliminar.

bolovar

Zona Bovalar

Por otro lado, hay que tener en cuenta que ya existe un centro escolar (EPLA) que la convierte en una zona ya muy congestionada. El sector 25 en cambio (o el 26), y Campolivar en general, no dispone de ningún espacio de dotación escolar pública. No sería propio de un pueblo “amable” con la ciudadanía escoger una zona como esta para construir un centro educativo público.

En cambio, sí sería adecuada para ejecutar infraestructuras contra las inundaciones.

25 26

Sectores 25-26

5- Respecto a los sectores 25 y 26, aparte de lo manifestado en el punto anterior, no encontramos justificada su unificación. Unir ambos sectores incrementaría las necesidades de usos terciarios actualmente saturados en la zona. No se necesita más centros comerciales ni gasolineras ni instalaciones que sólo generan tránsito, contaminación y quejas vecinales.

Expuesto todo lo anterior proponemos:

– Modificar el Borrador del año 2005 en los aspectos mencionados y preparar un nuevo PGOU que sustituya al obsoleto de 1990 y que permita desarrollar un pueblo moderno, integrador, sostenible, coherente en sus protecciones patrimoniales y participado por toda la ciudadanía.

– Que estas propuestas junto a las que presenten los diferentes grupos políticos se valoren en un proceso participativo ciudadano.

En Godella, a 11 de septiembre de 2017

Fdo.: IRENE FERRÉ MANZANERO

PORTAVOZ DEL GRUPO POLÍTICO CET GODELLA

 

 

 

Borrador de modificación del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana):[gview file=”http://podemosgodella.esy.es/wp-content/uploads/2017/09/BORRADOR-MODIFICACIÓN-PGOU-compressed.pdf”]

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